“玛沁法院‘质效双优’三年行动”专栏

近日，玛沁县人民法院向玛沁县民政局发出司法建议，针对廉租房出租后的监管缺失导致房屋被承租人非法转租、转借、抵押等违规、违法行为引发的纠纷问题提出司法建议，要求该局加强对廉租房的监管力度，及时完善相关制度，并对相关违约责任人给予处理。

廉租房屋是为生活困难的低收入居民提供了一定的便利，解决了群众的“住房难”问题而推动的一项重大惠民政策，但有些承租人存在将廉租房屋作为私有财产转租、转借、抵押等违规、违法行为，而作为民政部门在廉租房行业监管工作中存在对实际承租人的政策法律宣传不到位、后续房屋信息排查登记管理不到位、廉租房管理机制不完善的情形。此举不仅侵害了困难群众的利益，还致使国家利益和社会公共利益受损，造成了十分恶劣的社会影响。

玛沁县人民法院向玛沁县民政局有针对性地提出三条具体建议，建议督促承租人严格遵守法律、法规国家政策，对于转租、转借、抵押等违规、违法行为，及时调整待遇并依法追责；加强廉租房登记、排查监督管理职责，防止缺管、漏管现象发生；依法依规履行监管职责，及时固定侵权主体，因果关系，造成损失等方面的证据，为后续解决纠纷打下基础，明确权利义务，同时履行法律法规告知责任。

玛沁县人民法院充分发挥司法职能，通过公开开庭审理，典型案例通报、提出司法建议、法治宣讲等方式，源头治理防范廉租房转借、转租、抵押等问题引发的纠纷，提升基层社会治理现代化法治化水平。

保护每个公民的合法权益

供稿：索南措

照片：田才让杰

原标题：《发挥能动司法职责助力规范行业监管》